1. 招标条件

本招标项目三明市第九中学新建教学楼建设项目，项目业主为三明市第九中学，建设资金来自上级拨付，招标人为三明市第九中学，委托的招标代理单位为福建人人招标代理有限公司。现决定对该项目的代建进行邀请招标，选定项目代建单位。

2. 工程项目概况

2.1项目名称：三明市第九中学新建教学楼建设项目代建；

2.2工程建设地点：三明市三元区；

2.3建设内容及规模：/；

2.4项目总投资：项目估算投资约4200万元（具体以规划设计方案概算明细为准）；

2.5代建管理费：本项目代建管理费最高限价按47.6万元。

2.6代建范围：三明市第九中学新建教学楼建设项目建设全过程代建，代建范围包括代表招标人办理有关建设手续；代理招标人审查初步设计图纸和投资概算；代理招标人审查施工图纸和预算文件；协助招标人进行设计、勘探、监理、施工、设备、室外和涉及本工程相关的其它项目招标工作；协助招标人加强工程建设资金管理与投资控制，审查项目建设所有合同、协议；代理招标人进行施工现场管理，组织竣工验收，办理工程造价初步审查、竣工决算的审核、审批，竣工资料的存档手续；代表招标人办理该项目的房产证、土地证及项目竣工后保修期等阶段代建工作、前期规划设计手续（含地块控制图、总平图示意图、现状分析图、周边道路竖向图、规划用地红线图、周边电力电讯图、周边给水排水图等）、取得土地证。

2.7项目代建质量要求：工程竣工验收达到《工程施工质量验收规范》合格及以上标准。

3. 本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，其资格审查合格条件的内容和标准为：

3.1投标人应具有独立法人资格、良好的财务状况和信誉，同时企业营业执照处于合法有效期内；

3.2投标人应为三明市属国有企业；

4. 本招标项目  不接受  联合体投标。

5. 招标文件的获取

1.1. 凡被邀请参加投标者，请于2026年3月11日至2026年3月17日，每天上午 9 时00 分至12 时00分，下午 3时00 分至 5时30 分（北京时间，下同），持介绍信到福建人人招标代理有限公司（三明市三元区汇鑫大厦十二层1209室）报名并购买招标文件。招标文件每份售价300元，售后不退。逾期不予受理。

6. 投标文件的递交

6.1.投标文件递交截止时间（即投标截止时间，下同）2026年3月23日15:00:00，提交地点为福建人人招标代理有限公司（三明市三元区汇鑫大厦十二层1209室）。

6.2. 投标文件必须由投标单位法定代表人（或其授权委托人）送达。递交人须持法定代表人资格证明书原件（或企业法定代表人授权委托书原件）、法定代表人身份证复印件（或被授权人的身份证复印件）、购买招标文件凭证原件等资料递交投标文件。

7. 本项目采用最低投标价中标法的评标办法。

8. 本次招标公告在三明市教育局官网发布。

9. 联系方式

招标人：三明市第九中学

地址：三明市三元区育才路2号

电话：13159397337

联系人：方先生

招标代理机构：福建人人招标代理有限公司 

地    址：三明市三元区汇鑫大厦十二层1209室

   电    话：0598-8263999 

联 系 人：陈女士